CSOK 2016: Ezekkel a feltételekkel igényelhetsz otthonteremtési kedvezményt
A kedvezmény alapösszege az alábbiak szerint alakul:
- Egy gyermek esetén a jelenlegi 500.000 – 600.000 Ft közötti összeg egységesen 600.000 Ft-ra, két gyermek esetén a 800.000 – 1.300.000 Ft 2.600.000 Ft-ra, három vagy több gyermek esetén pedig az 1.200.000 – 2.500.000 Ft közötti összeg 10.000.000 Ft-ra nő.
Akik új lakást építenek vagy vesznek, és jelenleg három vagy több gyermeket nevelnek, illetve a jövőben legalább három gyermek felnevelését (a még meglévőkkel együtt) vállalják, a következő kedvezményekben részesülhetnek:
- Eddig legfeljebb két gyermeket lehetett vállalni, mostantól viszont hármat is – a határidő 10 év. Ez akkor is él, ha a családnak már van egy vagy két gyermeke.
- Azok a gyermekek is beleszámítanak a gyermekszámba, akik után korábban már igénybevett CSOK-ot a család, azzal, hogy a korábban kapott támogatás összegét a 10 millió Ft-os kedvezményből le kell vonni. (Legfeljebb két meglévő vagy vállalt gyermek esetében ezzel szemben azok a gyermekek, akik után már előzőleg felvettek vissza nem térítendő támogatást, nem vehetők figyelembe.)
- A jelenlegi 60, ill. 70 m2-es alsó méretkorlát is változik: lakás esetében egységesen 60 m2-ben, családi ház esetében 90 m2-ben lesz meghatározva.
- Eddig feltétel volt, hogy az igénylőnek vagy családtagjainak ne legyen meglévő lakástulajdona vagy haszonélvezeti, használati joga a kedvezmény igénylésekor, de ez idén januártól már nem szempont.
- Az érintett háromgyermekes családok az általuk felvett lakáscélú kölcsönhöz kedvezményes állami kamattámogatást is igényelhetnek, ha a kölcsön összege nem haladja meg a 10 millió forintot. Így a kamat, amit fizetniük kell, 25 évig nem lehet több évi 3%-nál.
A visszaélések kiszűrése miatt a CSOK igényléséhez ezeknek a plusz feltételeknek is teljesülniük kell:
- az igénylő nem követett el vagyon elleni bűncselekményt (nem okozott vagyoni kárt senkinek)
- igazolása van arról, hogy az elmúlt 5 évben nem kötelezték jogosulatlanul igénybevett CSOK vagy „szocpol kedvezmény” visszafizetésére
A három- vagy többgyermekes, új lakást építő vagy vásárló családokra érvényes feltételek ezek:
- Nincs a mindenkori minimálbér (ez nem egy konkrét szám, hanem az éppen aktuális minimálbér összegét jelenti) egyhavi összegét meghaladó, több mint 90 napja lejárt hiteltartozás.
- Az igénylő az igénylést megelőzően legalább 2 évig folyamatosan biztosítva volt, ezen belül pedig minimum az igénylést közvetlenül megelőző 180 napban dolgozott is.
- Amennyiben a felvett CSOK összegét vissza kell fizetni (mert például jogosulatlanul vetted fel, vagy nem teljesítetted a feltételeket), a késedelmi kamat mértéke a normál kamat ötszöröse, vagyis elég sok. Ezzel kapcsolatban nem árt, ha tudod, hogy mivel a jegybanki alapkamat állandóan változik, a kamatérték sem fix, tehát lehet, hogy 10 év múlva még többet kell fizetned, mint most.
Ha te is igénybe vennéd a támogatást, akkor nyomj egy lájkot, vagy oszd meg másokkal is a cikket!
Ezt is ajánljuk: Így élnek egy 10 emeletes háztömb lakói - Fotók!